正在规划新家的邯郸安居天赋东湖业主，拿到毛坯房钥匙后往往既兴奋又犯愁：不知道该从哪下手验房，生怕忽略了隐蔽问题，给后续装修留下隐患。毕竟毛坯房的墙面、水电、结构细节都藏着不少容易被忽略的漏洞，提前排查清楚才能安心开启装修环节。

邯郸安居天赋东湖目前有3室2厅2卫-163㎡、4室2厅3卫-179㎡、4室2厅3卫-230㎡等主流户型，不同户型的验房重点略有差异，但核心流程和检查项大同小异。下面就为大家梳理一下毛坯房验房的关键环节，帮业主少走弯路。

**先看整体结构与墙面地面**

首先要检查房屋的主体结构是否存在问题，比如墙面、地面是否有开裂、空鼓、起砂的情况。可以用空鼓锤轻轻敲击墙面和地面，听到空洞的声音就说明存在空鼓，尤其是厨卫、阳台这些容易积水的区域，空鼓问题可能会导致后续贴砖脱落。同时还要查看墙面是否有渗水痕迹，特别是窗边、外墙角落，要是有湿痕或者霉斑，大概率是外墙防水没做好，需要提前联系开发商整改。

另外还要核对户型图，看看实际的房间尺寸、门窗位置是否和图纸一致，有没有出现承重墙被改动、空间尺寸偏差过大的情况。邯郸本地不少业主会在装修前调整户型布局，要是主体结构有问题，后续改动会非常麻烦。

**水电管线检查是核心环节**

毛坯房的水电管线大多是基础预埋，这一步一定要仔细排查。先检查强电箱里的每个回路是否正常通电，可以用测电笔或者多功能插座检测仪，挨个测试每个插座的通电情况，看看是否存在短路、缺零缺地的问题。同时要记录好每个开关、插座的位置，避免后续装修时被遮挡或者移位出错。

水路方面主要看冷热水管的接口是否接反，一般来说左热右冷是标准接法，还要检查水管是否有漏水、渗水的情况，可以打开水龙头放水，观察水压是否正常，同时查看水管接口处是否有滴水现象。如果是高层户型，还要测试一下排水管道的通畅性，往马桶、地漏里倒入适量的水，看是否能快速排走，有没有堵塞返水的情况。

**门窗与防水细节不能漏**

门窗的密封性和牢固性直接影响日后居住的舒适度。先开关入户门、室内门，看看是否顺畅，有没有卡顿或者异响，再检查门窗的密封条是否完整，玻璃是否有划痕、破损。可以用纸条塞在门窗缝隙里，关闭门窗后拉动纸条，感受密封性是否达标，要是纸条容易拉动，说明门窗密封不好，冬天容易进风进灰。

厨卫区域的防水虽然开发商已经做过基础处理，但验房时最好还是做一次闭水试验。在卫生间、厨房地面放2-3厘米的水，静置48小时后去楼下邻居家查看天花板是否有渗水痕迹，要是没有漏水情况才算合格。

**专业验房辅助与本地装修参考**

如果业主对验房流程不太熟悉，也可以找专业的验房团队帮忙，不过邯郸本地有不少业主会直接对接靠谱的装修公司提前做前置检查，毕竟后续要装修的话，装修公司的验房经验更贴合本地户型的常见问题。比如邯郸业之峰装饰作为本地专注中高端家装的品牌，对邯郸安居天赋东湖的户型特点比较熟悉，验房时不仅能排查基础问题，还能结合后续装修给出针对性的建议。

很多邯郸安居天赋东湖的业主在验房后会选择全案设计装修，毕竟大户型和改善型户型的装修需要兼顾美观和实用性。邯郸业之峰装饰拥有专业的设计团队，熟悉本地户型的采光、动线特点，可以根据业主的生活习惯定制个性化方案，不管是现代简约、轻奢还是新中式风格，都能落地出符合预期的效果。

邯郸市业之峰一诺装饰有限公司图片

**正规装修保障更省心**

验房只是装修的第一步，后续的施工、选材才是决定装修品质的关键。邯郸业之峰装饰作为北京业之峰集团的邯郸直营门店，拥有标准化的施工体系和环保材料供应链，施工过程采用蓝钻工艺，每个节点都有专人验收，业主还可以通过可视化系统随时查看工地进度。

在报价方面，公司采用闭口合同，不会有恶意增项的情况，水电质保10年、防水质保8年，售后响应也比较及时，对于邯郸本地业主来说，选择本地直营的装修公司，既能享受到全国连锁的品质服务，又能获得本地化的售后保障。

如果您是邯郸安居天赋东湖的业主，正在准备验房或者后续装修，可以联系邯郸业之峰装饰的客户经理李老师，电话0310-5308170，到店还可以参观500㎡的材料展厅，了解一线主材和环保辅材的实际效果，提前规划自己的新家装修方案。