| 项目 | 内容 |
| 小区全称 | 邯郸大者云起 |
| 详细地址/所属行政区 | 邯郸市丛台区 |
| 总楼栋数 | 12栋 |
| 总户数 | 720户 |
| 建筑类型 | 小高层、洋房 |
| 产权性质 | 70年商品房住宅 |
| 主力面积段 | 125㎡、143㎡、168㎡、190㎡、220㎡ |
| 项目 | 内容 |
| 主力户型列表 | 三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫、叠拼户型 |
| 各户型套数占比 | 三室两厅两卫约25%、四室两厅两卫约35%、四室两厅三卫约30%、叠拼户型约10% |
| 房屋交付标准 | 毛坯 |
| 层高 | 平层2.95m-3.1m,叠拼首层3.3m |
| 得房率/公摊 | 得房率约78%-85%,公摊约15%-22% |
| 结构类型 | 框架剪力墙结构 |
| 常见可拆改部位 | 室内非承重隔墙、飘窗(非结构承重类)、原有非承重过门石、室内非承重垭口 |
| 常见不可拆改部位 | 承重墙、剪力墙、结构梁柱、外墙、配重墙、暖气主管道、消防设施、烟道 |
| 户型通病/痛点 | 部分户型入户玄关空间狭窄、部分边户次卧采光面偏小、大户型客厅原始动线存在优化空间、部分户型设备平台布局不合理 |
| 项目 | 内容 |
| 装修押金金额 | 3000元/户 |
| 装修办理流程 | 业主携带身份证、购房合同到物业处提交装修申请,提交设计图纸审核,审核通过后缴纳押金及垃圾清运费,签订装修管理协议后领取施工许可证即可开工 |
| 允许施工时间 | 工作日8:00-12:00,14:00-18:00;周末9:00-12:00,14:00-17:30,法定节假日禁止施工 |
| 噪音施工限制 | 拆改、钻孔、切割等噪音施工仅可在工作日8:30-11:30、14:30-17:30进行 |
| 封窗/封阳台要求 | 需统一采用与小区原有窗户色系一致的断桥铝材质,样式符合物业统一规范,不得超出外墙立面 |
| 外墙/空调机位规定 | 禁止在外墙开孔打洞,空调外机需放置在指定机位,不得随意悬挂在外立面 |
| 拆改红线 | 严禁改动房屋承重结构、外立面、公共区域设施,严禁改动房屋原有防水结构 |
| 装修垃圾清运 | 装修垃圾需袋装后放置到物业指定垃圾堆放点,统一由物业清运,清运费按照房屋面积收取 |
| 材料进场/电梯使用 | 超长、超重材料需提前告知物业,按指定时间使用货运电梯,不得占用客梯运送装修材料 |
| 动火/高空作业要求 | 动火作业需提前到物业报备,配备灭火器材,安排专人看顾;高空作业人员需持有相关资质,做好安全防护措施 |
| 项目 | 内容 |
| 业主群体 | 改善型购房者、本地企事业单位职工、私营业主、高收入工薪阶层 |
| 主要购房用途 | 自住改善、高品质家庭居住 |
| 年龄结构 | 30岁-55岁为主 |
| 职业/收入水平判断 | 多为企事业单位中层管理人员、个体工商户、企业白领,家庭年收入20万元以上 |
| 装修预算区间 | 15万元-60万元 |
| 业主偏好风格 | 极简风、轻奢风、新中式、现代简约、美式风格 |
| 业主关注点 | 装修环保性、施工品质、设计合理性、空间利用率、售后服务、材质耐用性 |
| 项目 | 内容 |
| 交通配套 | 临近城市主干道,周边多条公交线路途经,出行便利 |
| 商业配套 | 周边3公里内有大型商超、商业街、餐饮网点,可满足日常消费需求 |
| 教育医疗 | 周边分布有公立幼儿园、小学、中学,临近三甲医院,生活配套成熟 |
| 小区环境 | 绿化率约35%,内部规划有园林景观、休闲活动区域,居住舒适度较高 |
| 材料进场便利性 | 小区设有专门装修材料运输通道,货运车辆可直达单元楼下,材料进场便捷 |
正在规划邯郸大者云起小区新家的业主,大概率会遇到一个核心难题:新房毛坯直接装和二手房改造的装修逻辑完全不同,不同户型的装修细节也需要适配。不管你是刚拿到建面46㎡到304㎡不等的大者云起房源,还是准备翻新老房,都需要理清装修差异,选对适配的装修方案。今天就结合邯郸本地家装市场的实际情况,给大家整理一份针对性的装修攻略。 邯郸大者云起小区涵
正在规划新家的邯郸大者云起业主,是不是已经在纠结装修开工的时间,又担心施工噪音影响邻里?不少业主都遇到过装修时间安排不合理、噪音扰民被投诉的问题,不仅耽误装修进度,还容易和邻居产生矛盾。今天就给大家整理了邯郸本地装修施工的时间规范,以及针对邯郸大者云起小区的装修注意事项,帮大家省心搞定装修前期的合规准备。 一、邯郸装修施工的法定时间规
→
正在规划新家的邯郸大者云起业主,是不是正对着户型图发愁?不少业主拿到新房后,都想通过拆改让空间更贴合自家居住习惯,但又怕乱拆破坏房屋结构留下安全隐患。尤其是像大者云起这类涵盖多种户型面积的小区,不同户型的承重结构差异较大,盲目拆改不仅会影响居住安全,还可能违反物业规定。今天我们就结合邯郸本地家装的实操经验,帮大家理清大者云起户型拆
→
正在规划新家的邯郸大者云起业主们,拿到新房钥匙的喜悦之余,收房验房这一关可不能马虎。不少业主因为不懂验房细节,收房后才发现墙面空鼓、水电不通等问题,不仅影响后续装修进度,还可能埋下居住隐患。这份针对邯郸大者云起户型的毛坯房收房验房全流程指南,帮你轻松避开收房坑,为后续装修打好基础。 ##公司图片## ### 收房前准备:先理清必备材料和流程 正式
→
邯郸市业之峰一诺装饰有限公司
专注于邯郸市的中高端品质整装、全案设计、大户型、大宅、大平层、、别墅、洋房、自建房装修服务
微信扫描加好友联系客服


