| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 小区全称 | 邯郸十里安澜小区 |
| 详细地址/所属行政区 | 邯郸市丛台区北仓路沿线 |
| 建筑类型 | 高层、洋房 |
| 产权性质 | 70年普通商品房 |
| 主力面积段 | 112㎡-220㎡ |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 主力户型列表 | 三居室、四居室、五居室 |
| 房屋交付标准 | 毛坯 |
| 结构类型 | 钢筋混凝土剪力墙结构 |
| 常见可拆改部位 | 室内非承重隔墙、阳台后期加装的非承重围栏、室内原有软装装饰面 |
| 常见不可拆改部位 | 剪力墙、承重梁柱、外墙、配重墙、公共区域管线墙体 |
| 户型通病/痛点 | 部分边户阳角较多影响空间利用率、部分低楼层采光受楼栋遮挡、部分户型阳台下水布局不合理、大平层动线路径可优化空间大 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 装修押金金额 | 3000元/户,装修验收合格后无违规情况可退还 |
| 允许施工时间 | 工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末及法定节假日仅可进行无噪音施工 |
| 噪音施工限制 | 拆改、切割、打孔等噪音类施工仅可在工作日规定时段开展,周末及节假日禁止 |
| 封窗/封阳台要求 | 窗框样式、颜色需与小区原有外立面保持统一,不得超出外墙安装 |
| 拆改红线 | 严禁改动承重结构、严禁破坏外墙立面、严禁改动公共区域管线 |
| 装修垃圾清运 | 需统一堆放到物业指定的建筑垃圾堆放点,由物业统一清运 |
| 材料进场/电梯使用 | 超长超宽材料需提前与物业报备,使用货梯运输,避免占用客梯 |
| 动火/高空作业要求 | 动火作业需提前向物业报备,配备消防设备;高空作业需施工人员持有对应资质,做好安全防护措施 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 业主群体 | 改善型置业人群、本地企业中高层、公职人员、私营业主 |
| 主要购房用途 | 自住改善、家庭升级居住 |
| 年龄结构 | 30-55岁为主 |
| 装修预算区间 | 15万-80万 |
| 业主偏好风格 | 现代极简、轻奢、新中式、意式简约 |
| 业主关注点 | 装修环保性、施工品质、空间实用性、设计美观度、售后保障 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 交通配套 | 临近北仓路、中华大街等城市主干道,周边有多条公交线路途经,出行便利 |
| 商业配套 | 周边覆盖社区商超、大型购物中心,可满足日常购物、餐饮、休闲需求 |
| 教育医疗 | 周边分布有幼儿园、中小学,临近综合医院,配套成熟 |
| 材料进场便利性 | 小区主入口通行宽度充足,货车可直达单元楼楼下,材料运输便捷 |
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